一、為什么中央空調(diào)系統(tǒng)需要進(jìn)行清洗養(yǎng)護(hù)

    中央空調(diào)清洗主要包括中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及中央空調(diào)水處理。

    中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等。長(zhǎng)期以來(lái)人們對(duì)中央風(fēng)管清洗比較忽視，其實(shí)在用過(guò)兩三年的空調(diào)風(fēng)管內(nèi)部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對(duì)中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)全面的清洗，凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質(zhì)。SARS過(guò)后進(jìn)行中央空調(diào)清洗工作，能使寫(xiě)字樓、醫(yī)院、商店、酒店、工廠(chǎng)等公共場(chǎng)所建立防止病毒通過(guò)空調(diào)風(fēng)管交叉感染的控制預(yù)防體系，徹底杜絕常年存在的污染源隱患。

    中央空調(diào)水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無(wú)數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動(dòng)，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類(lèi)及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行帶來(lái)很多危害。冷凍水系統(tǒng)則由于腐蝕性大，極易造成盤(pán)管堵塞，機(jī)組及管路附件腐蝕，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。

    二、中央空調(diào)清洗技術(shù)簡(jiǎn)介

    （一）、中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗技術(shù)簡(jiǎn)介

    國(guó)際上比較流行的方式是采用可視遙控機(jī)器人清洗消毒設(shè)備對(duì)封閉的中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)分段清洗消毒。清除垃圾細(xì)菌及有害氣體，清除了大樓綜合癥和細(xì)菌傳染的溫床，暢通了風(fēng)管系統(tǒng)，使空調(diào)的通風(fēng)效率和空氣質(zhì)量都得到了恢復(fù)和提高。

    可視遙控機(jī)器人風(fēng)管清洗設(shè)備系統(tǒng)由五個(gè)部分組成即：

    1．監(jiān)視控制系統(tǒng)

    2．機(jī)器人系統(tǒng)

    3．旋轉(zhuǎn)刷系統(tǒng)

    4．手動(dòng)控制系統(tǒng)

    5．灰塵收集系統(tǒng)

    工作人員從監(jiān)視錄像控制系統(tǒng)屏幕上觀(guān)察機(jī)器人的旋轉(zhuǎn)刷系統(tǒng)的工作情況，及時(shí)調(diào)節(jié)手動(dòng)遙控系統(tǒng)使其按照工作人員的意愿，左右轉(zhuǎn)彎，前進(jìn)后退進(jìn)行清洗操作，大功率的灰塵收集系統(tǒng)把從管道內(nèi)打掃下來(lái)的灰塵、微生物和細(xì)菌收集起來(lái)進(jìn)行徹底清除。最后清潔后用進(jìn)口消毒劑進(jìn)行均勻噴灑消毒，一切工作過(guò)程及清洗效果可以進(jìn)行跟蹤錄像，作為工作檔案，記錄在案作為匯報(bào)工作及清洗質(zhì)量的依據(jù)。

    （二）、中央空調(diào)清洗及水處理技術(shù)簡(jiǎn)介

    目前廠(chǎng)家的售后服務(wù)一般著重于維修機(jī)械故障，并不包括清洗、養(yǎng)護(hù)和水處理，因此導(dǎo)致大量設(shè)備帶垢運(yùn)行。雖有些清洗公司涉足此行業(yè)，但清洗方法仍停留在無(wú)機(jī)酸清洗階段。這種方法既對(duì)人體有毒、污染環(huán)境，有對(duì)基體金屬有極強(qiáng)的腐蝕，常常造成冷凝器銅管腐蝕穿孔，機(jī)組報(bào)廢的嚴(yán)重后果。

    現(xiàn)今使用的中央空調(diào)清洗及水處理技術(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)：GNC綠色科技清洗技術(shù)），完全有別于傳統(tǒng)的酸洗技術(shù)，是一種中性清洗技術(shù)，它全部使用高分子有機(jī)化合物進(jìn)行清洗、預(yù)膜、防垢處理。GNC綠色清洗劑具有無(wú)毒、無(wú)污染等特點(diǎn)，是新一代環(huán)保型清洗劑。GNC藥劑對(duì)設(shè)備無(wú)腐蝕，日常維護(hù)中也能加入，可不停機(jī)進(jìn)行清洗養(yǎng)護(hù)。對(duì)人、水生物、動(dòng)物無(wú)毒害，不會(huì)造成環(huán)境污染，有效保護(hù)水資源和環(huán)境，是真正的綠色環(huán)境清洗養(yǎng)護(hù)技術(shù)。經(jīng)過(guò)清洗，中央空調(diào)的制冷效果明顯改善，并可節(jié)約用電用水。

    三、中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及水系統(tǒng)清洗范圍

    1、通風(fēng)系統(tǒng)清洗

    對(duì)中央空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)行清洗消毒。

    2.冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等）

    a.膨脹水箱的清洗。

    b.整個(gè)系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗

    c.整個(gè)系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日常水質(zhì)維護(hù)。

    3.冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等）

    a.冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻。

    b.整個(gè)系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗。

    c.整個(gè)系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護(hù)

    4.空調(diào)主機(jī)清洗

    冷凝器的通炮，化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理。

    四、清洗中央空調(diào)的經(jīng)濟(jì)效益分析

    以一臺(tái)容量為100萬(wàn)大卡的中央空調(diào)機(jī)組為例

    1、節(jié)電

    1毫米的水垢將使機(jī)組制冷量降低20%-40%，同時(shí)使冷凝器壓力升高，導(dǎo)致電機(jī)負(fù)荷增加，多消耗電能10%-30%。若機(jī)組容量為100萬(wàn)大卡，設(shè)備能效比為3.2KW/1萬(wàn)大卡。平均負(fù)荷80%，一年運(yùn)行10個(gè)月共5000小時(shí)。則一年需多耗電：100X3.2X5000X(10-30)%=12.8-38.4萬(wàn)度，以每度電0.8元計(jì)，每年浪費(fèi)的電費(fèi)有10.24-30.72萬(wàn)元。（溴化鋰機(jī)組浪費(fèi)的是燃料費(fèi)）

    2、延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費(fèi)

    中央空調(diào)機(jī)組各主要部件的耐用年限略有不同，實(shí)驗(yàn)表明，新機(jī)組經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐用年限平均延長(zhǎng)一倍，中途進(jìn)行水處理，設(shè)備耐用年限平均可延長(zhǎng)40%左右。如果一套中央空調(diào)機(jī)組價(jià)格為150萬(wàn)元，未經(jīng)水處理時(shí)機(jī)組耐用年限約為7年左右，則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為21萬(wàn)元，經(jīng)水處理后，耐用年限延長(zhǎng)3年左右，則平均每年折舊費(fèi)約15萬(wàn)元，相當(dāng)于每年減少設(shè)備折舊費(fèi)6萬(wàn)元。

    3、保證機(jī)組以最佳狀態(tài)運(yùn)行，大大降低故障率，減少維修費(fèi)用

    未經(jīng)處理的機(jī)組因水垢、銹蝕、污染的產(chǎn)生，往往造成空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行，引發(fā)故障停機(jī)，中斷冷氣供應(yīng)，嚴(yán)重的甚至引發(fā)主機(jī)腐蝕穿孔，溶液泄漏。維修主機(jī)，花費(fèi)巨大，經(jīng)水處理后，銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象得到有效清除和控制，冷凝器銅管保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少風(fēng)機(jī)盤(pán)管堵塞，避免故障發(fā)生，減少維修費(fèi)用，保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)，從而保證業(yè)主正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。綜上所述，水處理后所產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟(jì)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于水處理費(fèi)。

    綜上所述可以看出，采用可視遙控機(jī)器人風(fēng)管清洗設(shè)備及消毒劑對(duì)封閉的中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)分段清洗消毒。清除垃圾細(xì)菌及有害氣體，清除了大樓綜合癥和細(xì)菌傳染的溫床，暢通了風(fēng)管系統(tǒng)，使空調(diào)的通風(fēng)效率和空氣質(zhì)量都得到了恢復(fù)和提高。