集中空調是城市生活不可缺少，面對集聚的人群，通過集中空調的方式可為人們提供宜人的溫度和濕度，保持空氣的流動速度、潔凈度和新鮮度。一句話，集中空調可方便地實現為城市中的人群創造舒適的生活環境。

    集中式空調在運轉的過程中，會在一定的空間中出現能量的交換和物質的交換，例如機組對環境有能量交換，室內空間對空調末端設備的能量交換，機組內水介質與制冷劑之間的能量交換，機組內水介質與室外環境的能量交換等；機組對環境有物質的交換，室內環境對機組的影響及室外環境對機組的影響等。

    這些能量交換和物質交換的結果會造成熱量傳遞的阻力增加，機組運行穩定性下降，設備的使用壽命明顯縮短，無法實現設定的特定空間環境的舒適度。

    對機組實行水側的化學清洗是有效的、常用的手段之一，以去除所有過水的材料（金屬）表面的沉積物（污垢），保持材料表面的潔凈度，恢復機組的常態運行。

    在對機組水側進行化學清洗時，凡過水的材料表面都要實施清洗，即包括冷卻水、冷凍水和采暖水全部系統。通過有效的化學清洗使系統的冷卻水量、冷凍水量、冷卻水溫度、冷凍水溫度、換熱面積和傳熱系數系數等參數達到設計的數值范圍。

    集中空調清洗時機可合理適時把握，機組不能正常運行時可停機加藥清洗，機組在換季時擇日停機保養加藥清洗，機組投運前一般都應例行加藥清洗，機組運行時氣候又不允許停機時刻按設定配方和工藝進行不停車清洗，也可根據需要使用備用機組或設施，對停用設備和設施進行加藥清洗以及對單臺設備和局部管道實施清洗。

    在實施清洗時一般采用液體藥劑，即使配方中設計固體藥劑或氣體藥劑時，也應溶解成一定濃度的液體且要防止氣霧逸出。冷卻水系統一般把藥劑投加在冷卻塔底盤中，而對冷凍水（采暖水）系統一般把藥劑投加在膨脹水箱中。為了更方便地投加化學藥劑可利用系統加藥裝置進行壓力注入或設置臨時儲罐、泵、管道等設施實施壓力投加。

    在設計化學清洗工藝時首先應掌握集中空調的全部運行狀況，如系統所選用的補充水水質、系統所處的周邊環境、系統實際真實的保有水量、系統實際存在的運行障礙、運行時段各系統內的水質組成、系統代表性污垢的垢樣分析數據、過水金屬的種類及其表面狀態的等。同時選用的藥劑應具有良好的潤濕能力、去污能力和滲透能力。清洗后的金屬表面不帶可見的清洗劑殘存，實際使用的藥劑對金屬沒有或很少腐蝕性，甚至能保持原有的金屬光澤；或可使用緩蝕劑控制金屬的腐蝕。清洗劑組成中配備具有對金屬材料有一定程度的緩蝕能力的組分，最好不另行進行防銹處理。藥劑在清洗使用時一般考慮室溫操作，對操作人員健康無害，清洗后的廢液處理方便，不污染環境。

    一個完整高效的清洗藥劑配方應含有粘泥剝離劑、滲透劑、溶垢劑、除銹劑、緩蝕劑、助溶劑、分散劑、表面活性劑、增效劑、絡合劑和鈍化劑等。一個理想的化學清洗工藝應充分掌握清洗劑的物理屬性和化學特性、準確計算所用各種清洗劑的數量、合理配制各種清洗劑的投加濃度、全面掌握各種清洗劑之間的相互作用和影響、掌控清洗劑在系統內的混合程度，全過程把握藥劑的有效濃度，充分考慮補水和排水的時間，精準確認清洗的終點，保證清洗質量。

    在清洗過程中絕不能造成設備損壞泄漏，嚴格控制氣味、酸霧的釋放，嚴格控制過度清洗。當務之急是清洗液妥善科學的后處理，做到達標排放，并把清洗廢液的處理納入化學清洗的成本之中。